Дорогие читатели!

Если у вас возникли вопросы к специалистам Общественной приемной, Юридической консультации или Фонда обязательного медицинского страхования, вы можете задать их прямо здесь.

Написать письмо в приемную редакции юристам главному редактору корреспондентам

Письма отправляются на адрес редакции: pk@pkweekly.ru.

Дорогие читатели!

Если у вас возникли вопросы к специалистам Общественной приемной, Юридической консультации или Фонда обязательного медицинского страхования, вы можете задать их прямо здесь.

Если наследство обременено долгами

Мне по наследству досталась квартира. Когда я оформляла соответствующие документы у нотариуса, оказалось, что за указанной квартирой имеется долг по квартплате за несколько лет. В настоящее время у меня нет возможности погасить этот долг. Могут ли меня лишить наследства и продать квартиру за долги?

Ольга Н.
г. Добрянка.

К сведению читателей газеты: механизм наследования регулируется частью 3 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ).

В соответствии со статьей 1175 ГК РФ долги наследодателя должны выплачивать вы, так как вместе с квартирой вы получили и долги по квартирной плате. В случае если вы не выплатите долг по квартирной плате, управляющая компания или ЖЭК могут взыскать этот долг через суд.
Если у вас есть еще жилье, то вам стоит быстрее оплатить долги бывшего собственника-наследодателя. Поскольку по закону, если квартира не единственная, по решению суда она может быть продана с судебных торгов (статья 446 Гражданско-процессуального кодекса РФ).

К вашему сведению: вы имеете полное право выплатить долг не больше, чем за три последних года – действует срок исковой давности.

Существуют уважительные причины, по которым вы не в состоянии оплатить сразу долг по квартирной плате. В этом случае обязательно стоит обратиться в управляющую кампанию или ЖЭК с письменным обращением, в котором вы должны указать причины задержки выплаты долга и попросить отсрочить выплату на какое-то время или составить график погашения долга (например, задержка выплаты заработной платы или пенсии, тяжелое материальное положение в связи с болезнью). Эти причины перечислены в Обзоре судебной практики Верховного суда РФ от 21.07.00 года.

Как показывает практика, беспокоиться нужно в первую очередь нанимателям жилых помещений, а не собственникам квартир (приватизированных, купленных или полученных в порядке наследования).

Если наниматель более 6 месяцев не платит за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, то наймодатель в судебном порядке может расторгнуть договор социального найма жилого помещения, т.е. выселить (статья 83 часть 4 п.1 Жилищного кодекса РФ).

Стоит отметить, что процедура выселения достаточно длительная и дает нанимателю время, чтобы погасить накопившиеся долги и не лишиться жилья.

Беременность и срочный трудовой договор

Я принята на работу по срочному трудовому договору. В настоящее время я беременна (срок – 3 месяца), а действие трудового договора заканчивается через два месяца. Может ли работодатель уволить меня во время беременности?

Н. Пичугина.
г. Пермь.

По общему правилу не допускается расторжение трудового договора с беременными женщинами по инициативе работодателя за исключением случаев ликвидации предприятия (учреждения), либо прекращения деятельности индивидуального предпринимателя (ч. 1 ст. 261 Трудового кодекса РФ).

Трудовой кодекс содержит определенные гарантии для женщин, которые работают по срочному трудовому договору (ч. 2 ст. 261 ТК РФ). Так, если срок трудового договора истекает в период вашей беременности, работодатель по вашему письменному заявлению (при предоставлении медицинской справки, подтверждающей состояние беременности) обязан продлить с вами трудовой договор до окончания беременности. Таким образом, за вами сохраняется право на оплачиваемый отпуск по беременности и родам (дородовый и послеродовый).

Имейте в виду, что если срок трудового договора продлен, работодатель имеет право запрашивать у вас раз в три месяца (не чаще) справку медицинского учреждения, подтверждающую состояние беременности.
На основании листка нетрудоспособности, выданного в установленном законом порядке, работодатель оформляет вам отпуск по беременности и родам.

Трудовой договор прекращается по окончании беременности. Соответственно, рабочее место за вами не сохраняется.

Работаю за двоих, а зарплату не повышают

Я работаю кассиром. У меня определенный круг обязанностей, которые закреплены в трудовом договоре. Ежегодно во время отпуска и больничного кассира-инкассатора я выполняю и его работу. Но зарплата у меня не повышается. Могу я требовать у начальника какой-либо компенсации?

Г. Субботина.
г. Березники.

Да, можете. В соответствии со ст. 60.2 Трудового кодекса РФ, с письменного согласия работника работодатель может поручить работнику выполнение в течение установленной продолжительности рабочего дня (смены) дополнительной работы по другой или такой же профессии за дополнительную оплату. В вашем случае – это исполнение обязанностей временно отсутствующего работника.

Работодатель должен издать приказ об исполнении обязанностей временно отсутствующего работника, в котором должны быть установлены: срок, содержание и объем дополнительной работы, а также размер доплаты за дополнительную работу. Согласно ст. 151 ТК РФ, размер доплаты устанавливается по соглашению сторон.

Если вы не согласны с условиями, предложенными работодателем, либо работодатель вообще не издает никакого письменного распоряжения, вы можете не исполнять обязанности временно отсутствующего работника.